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  無論政策如何,購房者最關心的問題依然是房價。有業內人士表示,當前樓市僅僅處於回暖階段,預計開發商會根據格盤理性判斷市場需求,制定合理的銷售價格,實現產品價值的完美兌現。對於4月是否適合出手,業內人士建議自住需求購房者不必過於著眼抄底,就目前的現狀來說,品牌開發商項目樓價已經趨於穩定,自住買傢可量力出手。

  預計有16個樓盤入市,第二周成交量環比上升

  本報訊 4月第二周大連市內七區商品住宅整體成交1516套,環比上升24%,成交面積124712.68平方米,環比上升18%。成交量近期起伏不定,春季房交會對成交促進作用初顯。4月第一周大連市內七區商品住宅整體成交1221套,成交面積105266.99平方米。

  從成交量來看,主、新城區繼續互換基調。主城區沖高回落,其中甘井子區本周多以小型順推為主,部分項目有所提價,因此成交有限,跌幅最大,拖累主城區整體成交套數下滑;高新區、中山區則因春季房交會上參展的剛需樓盤成交推動,漲幅比較明顯;而展會對沙河口和西崗兩區的促進並不明顯,成交保持平穩。新城區觸底反彈,金州新區和旅順口區持續有項目低價促銷,周成交量雖略有起伏,但整體仍保持高位運行。從套均面積來看,整體下降5%,各區均有所下降,但整體仍維持在80平方米左右。

  4月預計有16個樓盤入市,其中6個項目開盤,10個項目加推。16個計劃開盤項目,在已公佈的主推戶型中,有88%的項目還是以剛需客戶為主,未來的市場中剛需項目將進一步擴大供應,剛需盤仍為供應主體。

四月樓市或將迎來成交 暖春

內容來自2胎代償sina新聞

  受"國五條"細則中20%個稅的影響屏東車貸利率二胎年息,二手房價格有所提高,此前不少打算購買二手房的購房者轉移到瞭新房市場。從長期看,由於剛性需求仍然需要釋放,更多首次置業的購房者會傾向於選擇購置新房。統計顯示,4月我市新房的優惠量環比下降8.69%,優惠越來越少,也變相意味著房價有所提高。

  ■本報記者 盧真珍

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-16/08032071342.shtml

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