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煙臺中糧大悅城主體工程8月完工 明年年中亮相

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  在克服瞭地下水的影響後，工程進度也已大大加快。記者在現場看到，目前工程正在進行地下2-3層的建設，預計5月份地下工程將全部完成，8月份地面主體建築即可封頂完工，預計在2014年6月就能正式營業。

  其中，A1地塊位於火車站以東至港務局辦公大樓以西的范圍內，主要規劃建設大悅城商業綜合體；剩餘的A2地塊將建設2棟雙子塔樓，成為集寫字樓、商務辦公、酒店、住宅為一體的高檔公寓群。



  根據規劃，煙臺大悅城開業第二年主營業務收入達1.5億元，三年內將保持約13%的增長率，項目自2020年進入成熟期，年收入將超2.7億元，並保持約5%的增長速度，提供三千多個就業崗位。

  水母網4月11日訊 (YMG記者李少鵬 唐克攝影報道)憑借鮮艷的顏色、動感的構圖、變化豐富的時尚元素，中糧大悅城的工地圍擋自豎立起來之後，便成為北馬路上一道引人矚目的風景線。如今，大悅城項目已開工建設瞭一年多。記者昨日走進瞭這一圈醒目的圍擋內部，一探工程的最新進展情況。



  為保證能在明年年中順利營業，煙臺大悅城招商工作正在穩步推進。據介紹，作為兩大重點主力店，項目地下一層的超市及四層的影院已完成合作意向簽署，其餘各餐飲、服飾品類招商工作也在同步進行。預計可引進近300傢品牌店鋪，將有超過60%的零售及餐飲品牌首次進駐煙臺。

  防水作業讓施工多出一倍工程量

  中糧大悅城項目位於煙臺商業最為繁華的海港路商貿圈，具體范圍為東至西南河路、西至海港路、南至北馬路、北至海濱，是煙臺商業中心唯一的一個臨海地塊，整個項目主要分A1、A2兩個部分。

  

  A1地塊在2011年10月已經開工，但記者在塔吊林立的工地看到，工程依然在進行地下建設，現場隻呈現出一個巨大的基坑，建築工人們在密集的鋼筋中間往來穿梭、緊張施工。

  為何施工一年多項目還未露出地面？工地現場負責人告訴記者，由於項目非常接近煙臺的濱海線，距離海邊最近的地方隻有50多米，因此，地塊周邊地下水非常豐富。為瞭防止地下水滲透，工程必須實施基坑樁基支護、防水帷幕等一系列防水作業，大大增加瞭施工的復雜性和工程量。

  "與普通工程相比，煙臺大悅城的前期工程量起碼多出瞭一倍，工期自然也增加瞭數月時間。"該負責人表示，經過一年多的建設，項目的墊層、防水作業已經完成，現已經進入地下工程建設階段。

  主體工程今年8月底即可完工

  根據規劃，整個中糧大悅城項目包括地下三層和地上六層，局部七層，占地約4萬平方米，總建築面積22萬平方米，其中，地下9萬平方米，地上13萬平方米。在各層的業態劃分中，地下1層設置大型超市和生活集市；地下2、3層配備千餘停車位；地上1-3層引進眾多時尚品牌；4層入駐5星級影院；5-6層佈局大型餐飲廣場；7層打造主題空中花園愛悅灣。



  成熟期年收入預計將超2.7億元

  大悅城的概念靈感來源與《論語》中的"近者悅，遠者來"，意為給到來的人以愉快的享受。截至目前，大悅城已在國內四個城市正式運營五個購物中心，分別是北京西單大悅城、沈陽中街大悅城、北京朝陽大悅城、上海大悅城和天津大悅城。此外，煙臺大悅城、成都大悅城、北京安定門大悅城、深圳大悅城、天津中糧大道項目正在籌備中。

  由於位於煙臺商業中心唯一的臨海地塊，煙臺大悅城不僅將成為煙臺中心區第一個臨海商業綜合體，更成為中糧大悅城在全國佈局的首個臨海高雄茂林建地貸款購物中心，而這也讓項目獨具特色和看點。



內容來自sina新聞



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/2013-04-11/08152067057.shtml
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